美国新屋销售四月下滑6.2% 金价寻求新支撑点

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美国人口普查局与美国住房及城市发展部于周四发布的最新数据显示，美国四月新屋销售量较三月下滑 6.2%，换算成年率为 62.2 万户，远不如市场预期。在房市持续面临逆风之际，贵金属市场也受影响，现货黄金价格在周四盘中略为走跌。

数据指出，四月新屋销售年率经季节性调整后降至 62.2 万户，较三月的 66.3 万户减少。经济学家原先预期四月销售量为 66.1 万户，实际表现明显不如预期。与去年同期相比，美国新屋销售量更大幅下滑 11.3%。

美国房地产市场目前持续面临严峻挑战，不断攀升的房屋价格让许多潜在买家却步。同时，日益升高的通膨担忧也推升了市场对利率走高的预期，进而导致抵押贷款利率上扬，进一步压抑了购屋需求。

价格方面，四月新售房屋中间价为 422,500 美元，较三月上涨 8.0%。全年来看，房屋价格已上涨 2.2%。截至四月底，市场上待售新屋库存达 48.9 万户，以目前的销售速度计算，供应量约可维持 9.4 个月。

受此经济数据影响，现货黄金价格在周四盘中呈现小幅回档，一度跌至每盎司 4,366 美元，最终报每盎司 4,437.60 美元，跌幅为 0.40%。分析师认为，在房市数据疲软的背景下，黄金市场或将寻求新的支撑点，以应对经济不确定性。